物业空置费怎么计算

空置房物业费可按规定标准的70%或优惠15%~30%交纳。根据《物业管理条例》等规定，空置房物业费可与物业协商，未入住未使用按70%交纳，有未完工建筑可申请打折。不及时处理可能导致费用纠纷或影响物业服务。
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空置房物业费处理方式有协商交纳和申请打折两种。选择与物业服务企业书面协商一致，按规定标准的70%交纳；或小区内有未完工建筑，则向物业公司申请物业费打折，优惠15%~30%。
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空置房物业费可协商处理。具体操作：1. 若房屋未入住未使用，与物业书面协商，按标准70%交纳物业费；2. 若小区有未完工建筑，向物业提出申请，根据优惠规定享受15%~30%的折扣。