房屋外墙渗水找那个单位

房屋外墙渗水应找发展商或装修单位，或业主自行负责。依据《物业管理条例》，因质量问题或装修导致的渗漏由发展商或装修单位负责；因设施老化则业主自担。若不及时处理，可能导致墙体损坏、室内潮湿，甚至影响居住安全。
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房屋外墙渗水，处理方式需视原因而定。因质量问题找发展商，装修导致则找施工单位，设施老化则业主自行维修。选择处理方式时，需先判断渗漏原因，再对应选择责任方进行处理。
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外墙渗水需分情况处理。质量问题找发展商维修；装修导致找施工单位；设施老化业主自修。具体操作：1. 质量问题，联系发展商，提供购房合同等证据，要求维修；2. 装修导致，联系施工单位，协商维修方案；3. 设施老化，自行购买材料，请专业维修人员进行维修。