购房合同贷款还不上会怎样

贷款还不上购房合同可能违约。依据《合同法》等，若因购房者原因贷款不成，需承担违约责任；若开发商或政策原因，可协商或起诉要求退款。不及时处理，可能影响信用记录，甚至被起诉追讨。
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贷款还不上常见处理方式有协商、起诉。若因开发商问题，可与开发商协商退款及赔偿；若因自身信用或资料问题，需承担违约责任；若因政策变化，先与开发商协商，不成则起诉。选择方式需根据具体情况和证据来决定。
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贷款还不上需分情况处理。1. 开发商问题：要求开发商退还首付、定金及利息。2. 购房者问题：承担违约责任，可能需支付违约金。3. 政策变化：与开发商协商，不成则起诉，举证无过错要求退款。