租房热水器不热房东不解决

针对您提出的租房热水器不热且房东不解决的问题，若房东拒绝履行维修义务，您虽不能直接扣除租金来自行维修。但根据《民法典》第七百一十二条，出租人有维修租赁物的义务。若房东不履行，理论上您应先与房东协商或通过法律途径要求其履行。若情况紧急，您可在保留证据后自行维修，并依据法律要求房东承担费用，但直接扣除租金可能面临法律风险。
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从法律角度看，您应先与房东沟通，要求维修热水器。若房东拒绝，可书面通知其履行维修义务，并保留证据。若热水器问题严重影响居住，可立即搬离并书面通知解除合同。同时，收集相关证据，如维修记录、照片、沟通记录等，以备法律诉讼。若协商无果，可咨询律师或向当地房屋管理部门投诉，必要时提起诉讼维护权益。
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若热水器问题严重影响居住安全或健康，根据《民法典》第七百三十一条，您有权立即搬离并解除合同。具体操作包括：收集热水器问题影响居住的证据，如照片、维修记录等；书面通知房东解除合同并说明原因；确保搬离时房屋及设施无损坏，保留搬离证据。若房东不同意，可通过法律途径解决。